Main menu

Mariaus Jansono patarimai apie indėlius

Finansų eksperto patarimai, kam reikalingas gyvybės draudimas

Valentinas Maskoliūnas - Nepriklausomas gyvybės draudimo ekspertas, 11 metų aktyviai dirbantis draudimo rinkoje - praktikas. Nuo 2002 m. vadovauja vienos iš draudimo brokerių įmonės filialui.

Advokato patarimai kaip bendrauti su bankais

Marius Liatukas - PaskoluEkspertai.lt komandos narys, advokatas, lektorius, pataria kaip bendrauti su bankais ir jo atstovais. Patarimuose išgirsite kokias teises turi kiekvienas banko klientas ir kokia reali advokato praktika su klientais.

VIDEO patarimai: Kokie turėtų būti pirmieji žingsniai perkant nekilnojamąjį turtą?

 
Svarbu. Ką reikia žinoti imant būsto paskolą:
1. Kas gali gauti paskolą nekilnojamam turtui isigyti ir kaip vertinamos gaunamos pajamos.
2. Kokiam terminui galima gauti būsto paskolą.
3. Kokia valiuta gali būti suteikiama būsto paskola.
4. Kokio dydžio paskolą galima gauti.
5. Banko marža.
6. Fiksuota arba kintama palūkanų norma.
7. Kredito grąžinimo metodai.
8. Kokie dokumentai reikalingi norint gauti būsto paskolą.
 

VIDEO patarimai: Pirmas teisingiausias žingsnis ruošiantis imti paskolą.

12 žingsnių norint įsigyti būstą:
 
1. Paraiškos ir kitų reikiamų dokumentų pristatymas bankui dėl būsto kredito gavimo.
2. Sprendimo dėl kredito suteikimo priėmimas.
3. Įkeičiamo turto įvertinimas.
4. Kredito sutarties sudarymas.
5. Būsto pirkimo ir pardavimo sutarties sudarymas pas notarą.
6. Įsigyto būsto nuosavybės registravimas VĮ Registrų centre.
7. Teismo leidimas įkeisti būstą (turintiems nepilnamečių vaikų).
8. Įkeičiamo būsto apdraudimas.
9. Įkeitimo sandoris – hipotekos lakšto tvirtinimas pas notarą ir registravimas hipotekos įstaigoje.
10. Kredito išmokėjimas.
11. Pirkimo ir pardavimo sutarties įsipareigojimų įvykdymo tvirtinimas.
12. Pirkimo ir pardavimo sutarties įvykdymo registravimas VĮ Registrų centre.

VIDEO patarimai: Kokias palūkanas rinktis - fiksuotas ar kintamas?

Pasirinkti palūkanų normą ir priimti konkretų paskolos pasiūlymą gali būti sudėtinga. Tardamiesi dėl palūkanų normos, turite priimti du svarbius sprendimus: pasirinkti fiksuotą arba kintamą palūkanų normą; pasirinkti trumpalaikę arba ilgalaikę paskolą. Priimti tinkamą sprendimą yra labai svarbu, nes tai turės įtakos Jūsų mėnesiniam (metiniam) biudžetui. Pasikonsultuokite su pažįstamais, kurie pasirašė paskolų, įkeičiant nekilnojamąjį turtą, sutartis, pasidomėkite, ką jie šiandien darytų kitaip.

VIDEO patarimai: Kaip pasiskaičiuoti, kiek permokėsite bankui palūkanų?

Nesunkiai galite patys pasiskaičiuoti, kiek palūkanų teks sumokėti bankui už paimtą paskolą bei kiek iš viso permokėsite dėl paskolos paėmimo.

VIDEO patarimai: Kokį mokėjimo metodą rinktis - linijinį ar anuitetinį?

Kokį mokėjimo metodą rinktis - linijinį ar anuitetinį?

Linijinis paskolos grąžninimo metodas - kai kiekvieną mėnesį grąžinate bankui vienodą paskolos dalį bei nuo paskolos likučio apskaičiuotas palūkanas. Grąžinant paskolą šiuo metodu, bendros paskolos įmokos (paskolos įmoka+palūkanos) tolygiai mažėja.

Anuiteto paskolos grąžininimo metodas - kai bendra paskolos suma su palūkanomis yra lygiai padalinama visam paskolos grąžinimo laikotarpiui. Todėl bankui kiekvieną mėnesį mokamos vienodo dydžio įmokos.